現行的容積移轉制度，常發生私人自行買賣，因為市場資訊不透明，還有中間掮客介入，導致容積增額好幾億元的利益，全進了建商及掮客口袋，為了改善現行容積移轉制度的負面影響，台北市政府率先，推動容積銀行制度，郝龍斌說，未來開發商只要有容積轉移需求，只要繳「代金」給市府容積銀行，這是政府作莊，容積增額利益用於公共建設，創造雙贏。

     台北市長郝龍斌說，過去容積移轉，因為資訊不公開，私地主的權益，遭到開發商及中間掮客的剝削，同時接受基地的地區，環境受到衝擊，為了改善現行容積跨區移轉的負面影響，台北市長郝龍斌十八號宣布，台北市率全國之先，訂定「台北市容積移轉審查許可自治條例」，推動容積銀行制度，郝龍斌說，容積應該屬於公共財，應該透過市府取得，容積增額轉額產生的利益，應該用於公共建設，未來開發商只要有容積轉移的需求，只要繳交代金給市府的容積銀行，至於容積代金的價格，會由市府委託三家以上的專業者估價，至於設定容積增額的地區，包括捷運站周邊八百公尺、都市更新及整體開發區等，例如捷運站周邊、信義計畫區、大灣北段等。

     郝龍斌說：「容積銀行制度，就是政府作莊，容積增額的利益，歸屬於政府，用為公共建設，也讓台北市的都市更新順利進行，也讓老舊地區獲得開發，創造雙贏。」

     郝龍斌市長說，北市府訂定的容積移轉審查許可自治條例，預計三月底，就會送議會審議，北市都發局長邊泰明表示，容積移轉收取的代金，未來會用於市府需取得私有公共設施保留地，甚至也可以用於公營住宅興建，而對於現行的容積移轉制度，北市府會給予緩衝期限三年，容積銀行制度上路後三年內，還是可以透過捐贈土地方式，辦理容積移轉，不過不得超過基地容積移入量的百分之五十。